Manutenção de equipamentos HVAC pode aumentar a qualidade do ar interior

A qualidade do ar interno (IAQ) tem sido uma palavra da moda na indústria de HVAC desde o início da pandemia. Enquanto muitos fabricantes se concentram em produzir o equipamento certo para melhorar a IAQ, como purificadores de ar e lâmpadas UV, os usuários finais se concentram na compra dos produtos certos para seus ambientes internos, como filtros de ar hipoalergênicos. Mas sem limpeza e manutenção adequadas, muitos produtos que foram projetados para melhorar a qualidade do ar dentro de um prédio ou casa começarão a falhar. O que acontece quando todos esses investimentos não funcionam da maneira que deveriam? É aí que entram os empreiteiros.

Quando se trata de manutenção preventiva e reparos, David Richardson, diretor de treinamento do National Comfort Institute (NCI), disse que a melhor coisa para começar é uma inspeção visual completa do sistema.

"Realmente olhe para os componentes reais do sistema para ver onde eles estão - você pode fazer muito apenas por meio de uma inspeção visual. Veja onde o equipamento está e então avalie o escopo do trabalho a partir daí", disse ele.

Richardson acrescentou que é recomendável fazer medições diferentes antes de um reparo, pois isso dará ao técnico uma imagem mais precisa da eficiência do equipamento antes e depois da manutenção. Tirar medidas - ou mesmo fotos antes e depois da limpeza - também dá aos proprietários uma garantia extra de que receberão o que pagaram, disse ele.

Quando se trata de manutenção para aplicações residenciais, ele disse que sempre há uma oportunidade para os empreiteiros não apenas atualizarem os filtros de seus clientes, mas também seus sistemas de ventilação. Por outro lado, para o mercado comercial, ele observou que uma das coisas que os proprietários de edifícios fizeram durante o COVID foi instalar sistemas de filtragem em espaços que não estavam equipados para isso.

"Eles não consideraram os efeitos colaterais desses filtros. Eles podem ser muito restritos se não levarem em consideração o tamanho do filtro e o tipo de mídia juntos. Portanto, eles criaram alguns problemas sem querer ao colocar hiperfiltros de alta eficiência que o sopradores nesses sistemas simplesmente não conseguiam lidar", explicou Richardson.

Richardson disse que, muitas vezes, quando um empreiteiro entra e olha para um sistema sujo, ele tende a limpá-lo e se esquece de questionar por que ou como o equipamento ficou sujo em primeiro lugar. Ele disse que quando diferentes componentes começam a ficar sujos, geralmente é um sinal de que outras coisas podem estar dando errado no sistema. Muitos desses problemas ocultos poderiam ser resolvidos no início, o que na verdade reduziria a necessidade de manutenção em primeiro lugar, explicou ele. Ele acrescentou que, embora alguns reparos sejam inevitáveis, às vezes a maneira como um sistema é projetado ou instalado pode acelerar a necessidade de manutenção.

A fim de melhorar o IAQ, Marissa Kocaman, especialista sênior de produtos da Resideo, disse que os empreiteiros devem certificar-se de identificar a fonte ou a causa dos contaminantes do ar interno. Ela observou que partículas de aparelhos de combustão, produtos de tabaco, móveis ou mesmo certos produtos de limpeza podem causar QAI ruim. Ela acrescentou que a má ventilação ou a falta de limpeza dos dutos também podem levar à contaminação do ar interno, especialmente quando a poeira ou outros poluentes se acumulam nos dutos após uma reforma ou reforma da casa.

Às vezes, as soluções mais básicas são aquelas que podem passar despercebidas. De acordo com Kocaman, muitos proprietários que possuem equipamentos IAQ em casa tendem a esquecer que esses sistemas precisam de manutenção regular para funcionar com eficiência. Embora os técnicos possam fazer esses ajustes simples para seus clientes, ela recomendou que eles também informassem os proprietários sobre as diferentes maneiras pelas quais eles próprios poderiam manter seus equipamentos, como a limpeza do núcleo de recuperação de energia em um ventilador de recuperação de energia (ERV). Ela disse que, frequentemente, os proprietários desconhecem as necessidades de manutenção do equipamento de QAI, portanto, é importante uma educação adequada sobre o assunto.